افزایش ۶۰ درصدی وام مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اعلام افزایش ۶۰ درصدی وام مسکن، گفت: قیمت های بازار اکنون برای جوانانی که قصد خرید مسکن دارند، مناسب نیست.
نان‌خوری دولت از «وام مسکن مهر»
طبق مصوبه بانک مرکزی، تمام اقساط برگشتی از وام مسکن مهر باید در اختیار مسکن مهر قرار گیرد و بعد از آن صرف سایر طرح‌های دولت شود؛ در حال حاضر، با وجود بازگشت حدود 16 هزار میلیارد تومان از اقساط مربوطه، تأمین مالی مسکن مهر کماکان با مشکل مواجه هست.
آیا افزایش وام خرید مسکن تنها کاری بود که دولت می توانست انجام دهد؟!
سیاست های تحریک تقاضا در بخش مسکن که در اکثر موارد با اعطای وام خرید به مصرف کننده اعمال می شود، علاوه بر افزایش سطح تولید، سبب افزایش سطح قیمت ها نیز می گردد.
وام‌ساخت‌مسکن20میلیون‌تومان‌افزایش‌یافت
مدیر امور اعتبارات بانک مسکن از افزایش 20 میلیون تومانی وام ساخت مسکن خبر داد و گفت: سازندگانی که در ساخت مسکن از فناوری‌های نوین استفاده کننده می‌توانند بدون سپرده‌گذاری از وام 130 میلیون تومانی ساخت مسکن استفاده کنند.
باز پرداخت دو میلیون تومانی در توان کدام قشر است؟!
سیاست اهدای وام 160 میلیونی جهت رونق بخشی بازار مسکن جز آن دسته مواردی است که می تواند زندگی های زیادی را از بدو تشکیل دچار مشکل کند.
کلاه گشاد بانک‌ها سر مستاجران
در حالی اقساط احتمالی وام خانه اولی‌ها بین 1.8 تا 2 میلیون تومان اعلام شده که متقاضیان خرید خانه معتقدند که با درآمدهای پایین امکان بازپرداخت تسهیلات 160 میلیونی وجود ندارد.
سه سناریو برای وام مسکن
امروز در جلسه شورای پول و اعتبار «افزایش سقف وام مسکن» بررسی میشود. موضوعی که دو هفته قبل در دستور کار شورای پول و اعتبار قرار گرفت، اما اعضای شورا خواستار بررسی بیشتر از سوی بانک‌مرکزی در این خصوص شدند. «انحصارشکنی از وام مسکن» و «تغییر سقف تسهیلات» دو درخواست اصلی اعضای شورا بوده و قرار است تصمیم‌گیری درخصوص این دو موضوع در دستور کار امروز شورای پول و اعتبار قرار گیرد.
۲ چالش اصلی افزایش سقف وام مسکن
رئیس اداره ابزارهای نوین مالی فرابورس با اشاره به دلایل افزایش قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن و چالش‌های مهم افزایش سقف وام توسط مسئولان دولتی، گفت: صندوق بازارگردانی اوراق تسهیلات در فرابورس در مراحل دریافت مجوز و راه‌اندازی است.
زمان پرداخت وام مسکن روستایی
معاون امور بازسازی مسکن روستایی بنیاد مسکن از آغاز پرداخت وام ۱۵ میلیون تومانی مسکن روستایی از ۱ آذر خبر داد و گفت: بانک مرکزی سهمیه بانک‌های عامل برای پرداخت وام ۱۵ میلیون تومانی را مشخص و ابلاغ کرد.
وام مسکن روستایی ابلاغ شد
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه وام ۱۵ میلیون تومانی مسکن روستایی ابلاغ شده است گفت: در پایان ۱۴۰۵، ۷۰ درصد از واحد های کم دوام بهسازی و نوسازی می شود.
وام مسکن غیررانتی؛ چگونه؟
آخرین ساختار پیشنهادی برای ایجاد صندوق پس‌انداز مسکن در یکی از بانک‌های دولتی، مطابق مدل ارائه شده به بانک‌مرکزی، بر پرداخت سالانه 100 هزار فقره تسهیلات خرید مسکن با نرخ 14 درصد و میانگین مبلغ 60 تا حداکثر 80 میلیون تومان، پایه‌ریزی شده است.
برآورد بازپرداخت وام ۸۰ میلیونی مسکن؛ حداقل ۱۷۰ میلیون تومان
در حالی که هنوز سازوکار پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی مسکن و نحوه باز پرداخت آن به طور دقیق مشخص نشده است برآوردها نشان می دهد که اگر به روال تسهیلات قبلی ارائه شود متقاضی باید درمجموع ۱۷۰ میلیون تومان و حتی بیشتر را به عنوان اصل و سود آن به بانک بازگرداند.
شرط بانک مرکزی برای افزایش وام مسکن
مشاور وزیر و طراح صندوق پس انداز مسکن گفت: بانک مرکزی مشکلی با افزایش سقف تسهیلات مسکن ندارد به شرط آنکه دولت منابع آن را تامین کند.
حل چهار معمای نهفته در افزایش وام مسکن
پیشنهادی که سال گذشته توسط وزارت راه‌وشهرسازی برای «افزایش تسهیلات خرید مسکن» به بانک‌مرکزی ارائه شد، تاکنون در چندین جلسه بین متولی بخش مسکن و تصمیم‌ساز پولی به بحث گذاشته شده، اما تصویب نهایی آن نیازمند.
حد مجاز افزایش در وام مسکن چقدر است؟
دور تازه نشست مسوولان وزارت راه‌وشهرسازی با مقامات بانک‌مرکزی برای بررسی «نحوه راه‌اندازی صندوق پس‌انداز و افزایش وام خرید مسکن» این هفته برگزار میشود و کارشناسان برای حصول سریع توافق، پیشنهاد کرده‌اند: سقف تسهیلات خرید متناسب با «کشش‌بازار» که برحسب قدرت بازپرداخت متقاضیان و تاثیر تورمی وام، قابل محاسبه است، تعیین شود.
افزایش وام مسکن نخبگان
معاون علمی و فناوری رئیس جمهور از افزایش وام مسکن نخبگان و کاهش کارمزد خبر داد.
آیا با وام مسکن میتوان خانه دار شد؟
چند وقتی است که شورای پول و اعتبار پس از کش و قوس های فراوان وام خرید مسکن را به ۳۵ میلیون تومان و همچنین وام جعاله را نیز به ۱۰ میلیون تومان افزایش داده است که در شرایط فعلی، متقاضیان استفاده از این نوع وام ها می توانند از طریق بورس نسبت به استفاده از هر دو نوع وام یادشده اقدام کنند.
وام مسکن خانه اولی‌ها۶۰میلیون میشود
مدیرعامل بانک مسکن با اعلام اینکه بازپرداخت تسهیلات مسکن مهر ۲۰ ساله شد، گفت: وام ۶۰ میلیونی برای مسکن به کسانی که برای اولین بار خانه می خرند تعلق خواهد گرفت.
جدول اقساط وام‌های جدید ۳۵، ۵۰ و ۱۰میلیونی مسکن/ سود ۴۷میلیونی بانک مسکن از وام ۳۵میلیونی
اقساط ماهانه وام ۳۵میلیونی مسکن به‌روش ساده ۵۲۵ هزار و به‌روش پلکانی از ۴۳۰ تا ۷۳۰ هزار تومان است. بازپرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی زوجهای جوان نیز در روش ساده ۷۵۰ هزار تومان و به‌روش پلکانی از ۶۵۰ تا یک میلیون و ۵۰ هزار تومان است.
وام مسکن؛ شوخی بانک ها با مردم/ با 20 میلیون چند متر خانه می خرید؟
توقف افزایش وام خرید مسکن در رقم 20 میلیون تومان با وجود افزایش چشمگیر قیمت مسکن در کلانشهرهایی مانند تهران باعث سقوط آزاد قدرت خرید آن شده و امروز با این رقم در مناطقی از تهران تنها می توان 1 تا 10 متر مسکن خریداری کرد!